TRUSTART

不動産関連情報は、インターネット上に存在せず、その多くが現地や役所にいかなければならないアナログ情報です。
私たちTRUSTARTは、住宅、商業ビル、工場・倉庫、空き地・空き家、駐車場、太陽光発電所などのインフラ施設等、今まで誰も成し遂げたことがない日本に存在する約2.5億筆にのぼるすべての不動産アナログ情報のデータベースインフラ構築にチャレンジしています。
これまでにない価値ある不動産データベースを軸に、不動産・金融・インフラ業界に精通したコンサルタントがお客様と伴走し、お客様の業績向上と日本市場全体の成長に貢献します。

事業内容

“今”売りたい人が分かる
不動産オーナーデータ

これからの時代に求められる“攻めの不動産営業”を、
精度の高いターゲティングと実行力で実現

こんな悩みはありませんか?

確からしいマーケティング・営業戦略が立てられない
データに基づいたマーケティング・営業戦略を立案できず、再現性のある施策や検証を実行できない。
効率的なターゲット選定ができない
売却、購入、管理などの課題を持つ不動産オーナーがどこにいるかわからず営業効率が上がらない。
調査や情報整備にかかる時間が膨大
インターネットや役所での情報収集、紙やPDFデータの整備などの負担が大きく、企画や営業など価値のある業務に集中できない。
データの一元管理ができていない
部署・担当を跨いで各自バラバラにデータが管理され、業務効率化が進まず、データを組み合わせた新たな価値の創造も見込めない。

R.E.DATAリデータなら解決

エリアや物件の詳細なデータを基に、戦略的な意思決定が可能に
不動産に関する動きや価格動向などをタイムリーかつワンストップで把握し、再現性のあるマーケティング・営業施策の立案をサポートします。
営業効率が飛躍的に向上
豊富な不動産オーナーデータを活用し、課題を持つ不動産オーナーを簡単に絞り込み、アプローチすることが可能です。
手間なくスピーディーな不動産調査が可能になり、重要な業務に集中
役所にしかないアナログ情報なども大量にデータ化しており、細かなセグメントでほしい情報のみ瞬時に検索でき、データの収集・整備時間を大幅に削減します。
社内の不動産関連データを一元管理し、情報の分散や無駄遣いを解消
社内の不動産データを一元管理することでデータ共有の効率化や重複取得防止などコストを削減を実現します。

R.E.DATAリデータでできること

  • 圧倒的なデータベース

    全国2.5億件の不動産情報を不動産の異動や
    物件種別など複数条件を指定してデータを検索
  • 業界最速の提供スピード

    毎月最新の登記異動情報をいち早くご提供
    他社に先駆けてアプローチ
  • 従量制を基本とした圧倒的なコストパフォーマンス

    データ検索は基本無料。
    使いやすい従量課金制で登記簿謄本を取得
  • マーケティング施策をサポート

    データ活用だけでなく
    営業企画策定、クリエイティブ制作、DM発送もサポート

事例掲載

CASE 01 銀行業界

  • 事例1:不動産担保のモニタリングで与信リスクを早期発見
    課題
    数万件に及ぶ不動産担保の現況確認は、手作業での登記簿取得や権利関係の確認が不可欠で、多くの時間とコストがかかっていました。特に、担保不動産で発生した権利異動の把握が遅れがちで、与信リスクの早期発見が困難でした。
    ソリューション
    TRUSTARTの担保管理システムによって、既存の顧客情報と不動産ビッグデータを統合し、不動産情報を地図上で可視化。煩雑な担保調査を効率化するだけでなく、月次モニタリング機能によって担保不動産に異動が発生した際に、自動で検知することができるようになりました。
    導入効果
    • 与信管理の高度化: 異動内容の早期検知により、リスク管理精度が飛躍的に向上
    • 調査工数の大幅削減: 全件チェックから、異動案件に絞った調査へと効率化
    • 迅速な対応: 必要な登記簿謄本をWeb上で即時取得可能に
  • 事例2:営業DXで新規顧客開拓と成約率を向上
    課題
    多くの金融業で課題となる新規顧客開拓の効率化、特に富裕層や不動産オーナー層へのアプローチでは効率的なターゲット選定が難しく、営業活動が場当たり的になってしまい、結果として成約率が伸び悩んでいました。
    ソリューション
    TRUSTARTの提供するR.E.DATAの一棟収益物件オーナーデータや相続異動データなどを活用し、ニーズを想定したターゲットリストを事前に作成。このリストに基づいて各営業店がアプローチをすることで、見込み客の特定にかかる時間を大幅に削減することに成功しました。また、この仕組みを構築・各営業店へ展開することで、再現性の高い効率的な新規顧客開拓の確立を実現しました。
    導入効果
    • 営業活動の最適化: 勘や経験に頼らないデータに基づいた営業で、営業活動全体を効率化
    • 成約率の向上: アパートオーナーへの借換営業などで、具体的な成約実績が向上
    • 商品提案の幅拡大: ターゲットのニーズに合わせた不動産売買、資産運用、生命保険など、多様な商品提案が可能に

CASE 02 不動産業界

  • 事例1:業務効率化とコスト削減を同時に達成
    課題
    長年にわたり業界をリードする大手不動産仲介企業様では、相続不動産やマンションデータの取得・整備に莫大なコストと人的リソースがかかっていました。また、データ整備に時間がかかることで、市場のタイミングを逃し、広告効果の低下や機会損失が発生していました。
    ソリューション
    R.E.DATAを活用し、不動産データの取得・整備業務を効率化。従来の社内処理体制から、専門の外部サービスを活用する体制へと転換しました。これにより、不動産ビッグデータの取得・整備にかかるコストを大幅に削減し、社内のリソースをより付加価値の高い業務に集中できるようになりました。
    導入効果
    • コストの大幅削減: データ取得・整備にかかる費用を大幅に削減
    • 業務効率の向上: 煩雑なデータ処理業務から解放され、営業機会を逃さない迅速な対応が可能に
    • リソースの最適化: 社内リソースを、顧客対応や戦略策定といったコア業務に集中
  • 事例2:営業効率を向上させ、生産性を大幅アップ
    課題
    マンション買取・再販事業を行う中小不動産企業様では、アプローチ先を探すために手当たり次第に登記簿を取得しており、無駄なコストと時間が発生していました。また、詳細な物件情報の収集に多大な時間を要し、限られたリソースの大半を調査業務が占めていました。
    ソリューション
    不動産ビッグデータから投資対象として魅力的な物件を絞り込み、欲しい登記簿のみを取得し総合データベース化。エリア、広さ、対象物件、土地・建物情報、マンション名等で一元管理することで、調査時間を大幅に削減し高確度な案件のみに集中できる体制を構築しました。
    導入効果
    • コスト構造の最適化: 無駄な登記簿取得コストを大幅に削減
    • 営業生産性の向上: ターゲットを絞り込むことでアプローチ効率と成約率が向上
    • 業務効率の大幅改善: 調査業務の負荷を軽減し、限られた人員で多くの案件を処理可能に

多種多様な不動産をスマートに調査
書類作成まで支える戦略の切り札

R.E.SEARCHは、複雑で時間のかかる重要事項説明書作成などを高品質に提供。
不動産調査の負担を軽減し、業務効率を大幅に向上させます。

R.E.SEARCHでできること

  • POINT.1

    高品質

    一級建築士、不動産鑑定士などの
    専門家監修。
    複数名のチェック体制による
    品質管理により大手仲介、信託銀行、デベロッパーも採用。
  • POINT.2

    スピード発注

    最短1分のカンタン発注。
    最短で翌日納品に対応しています。
  • POINT.3

    リーズナブル

    特殊なアセットタイプや
    遠地なども積極的に対応。

調査負荷を削減し、
営業を効率的に

これまで、不動産調査には多くの時間とそれに伴う人件費が費やされてきました。TRUSTARTが提供する不動産調査サービスは、煩雑な不動産調査を「テクノロジー×人」で効率化。不動産調査業務にかかる時間・コストを大幅に削減できます。

営業活動の効率化

複雑で時間のかかる不動産調査をアウトソースすることで顧客コミュニケーションに時間を割くことができ、営業活動に集中することで売上・利益の拡大に貢献します。

現地に赴いて実態調査

役所や現地に専門の調査員が訪問し、詳細な不動産調査を実施することで、社内検討や顧客説明を正確かつスムーズに実施できます。

顧客満足度の向上と取引リスクの軽減

物件やエリアの詳細な調査を行うことで、法的リスクやトラブルの種を発見でき、契約後の問題を未然に防ぐとともに不動産の売主・買主からの満足度も向上します。

リスクの軽減

物件やエリアの詳細な調査を行うことで、過去のトラブル事例や法的リスクを早期に発見でき、契約後の問題を未然に防ぐことができます。

導入開始までの流れ

  • 1 お申込み

    必要事項をフォームにて
    ご記入いただきます。

  • 2 登録情報の確認

    ご登録頂いた情報を
    弊社にて確認させていただきます。

  • 3 アカウント開設

    すぐに不動産登記データの閲覧や、
    地図からの不動産登記取得が可能です。

資料請求前に、
自社に合ったサービスがあるか聞きたい方は
お気軽にお問い合わせください